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English Renunciar a la responsabilidad de las personas que entran en su propiedad
Usted puede pedir a las personas que entran en su propiedad para firmar una renuncia a la responsabilidad. Sin embargo, la renuncia no te impide necesariamente ser demandado si alguien se lesiona en tu propiedad debido a negligencia grave, acciones maliciosas o intencionales, o comportamiento imprudente por parte de ti o de tus empleados.
Si usted está preocupado por la responsabilidad sobre su propiedad, un abogado de lesiones personales de Los Ángeles familiarizado con las leyes de negligencia californiana y neglixencia grave puede ayudar. Si bien una exención de responsabilidad puede protegerle de acciones legales en algunas situaciones, no le permite ignorar la seguridad de nadie en su propiedad.
¿Qué es una exención de responsabilidad?
Una renuncia de responsabilidad, también conocida como renuncia a responsabilidad es un documento contractual entre usted como propietario de la propiedad y la persona que ingresa a su propiedad. Está destinado a protegerle de acciones legales cuando una persona se lesione durante actividades que sabía que eran peligrosas.
Un ejemplo de una exención efectiva de responsabilidad es cuando un gimnasio de montaña tiene que los usuarios firman una renuncia para usar la instalación. La renuncia describe los riesgos inherentes a la actividad y declara que el usuario comprende y reconoce esos riesgos. Cualquier persona lesionada mientras utiliza la instalación y el equipo como se pretendía (cuando no haya problemas de funcionamiento o mantenimiento relacionados con la lesión) no puede demandar al gimnasio de escalada por negligencia.
Si bien una exención de responsabilidad es una herramienta efectiva en ciertas circunstancias, no cubre la negligencia grave, la mala conducta intencional o la intención criminal.
¿Cuándo es efectiva una exención de responsabilidad?
La exención de responsabilidad se considera válida cuando:
Explica claramente los riesgos inherentes
Cuando crea una renuncia de responsabilidad para las personas que entran en su propiedad, debe resumir en esa renuncia los riesgos inherentes a la utilización de la propiedad. Por ejemplo, si opera una pista de roller-skating y desea que los usuarios firmen una renuncia de responsabilidad antes de utilizar la instalación, debe indicar claramente los riesgos de usar la pista.
Detalla lo que cubre la exención
Al escribir su renuncia, debe detallar qué cubre la renuncia. Para un roller rink, esto podría incluir deslizamientos, caídas y lesiones asociadas con el uso de roller skates de una manera que se espera razonablemente.
No exime sus propias acciones negligentes
Si bien es posible que pueda utilizar tal exención para eximirse de la responsabilidad por las lesiones de alguien causadas por su participación consciente en ciertas actividades recreativas de riesgo, usted sigue siendo responsable de garantizar la seguridad de las personas en su propiedad. Usted no puede eximirse de esa responsabilidad al incluirla en la exención de responsabilidad.
Por ejemplo, incluso si usted afirma en la renuncia que está exento de responsabilidad por lesiones relacionadas con patinetes de rollo mal mantenidos, alguien lesionado debido al mal mantenimiento de patinaje todavía podría demandarle por sus lesiones ya que no puede legalmente absolverse de sus propias acciones negligentes.
Negligencia ordinaria vs. negligencia grave
Para comprender la eficacia de las exenciones de responsabilidad, es importante notar la diferencia entre la negligencia ordinaria y la neglixencia grave. La negligencia ordinaria puede cubrirse por una renuncia o una liberación. Se refiere a las acciones o errores que surgen de la negligencia ordinaria, sin conocimiento o intención de causar daño.
La negligencia es más grave. Se basa en gran medida en la intención y se aplica cuando la persona negligente era consciente de un riesgo para la salud y la seguridad de los demás y lo descuida deliberadamente.
Si bien una exención de responsabilidad puede protegerle de las acciones legales por negligencia ordinaria, no le impide ser demandado por daños en caso de neglixencia grave.
Todavía puede ser responsable de crear o permitir condiciones peligrosas
Cuando permite a las personas entrar en su propiedad, ya sea para actividades personales, comerciales o recreativas, asume la responsabilidad de su seguridad. Una exención de responsabilidad puede mitigar cierta responsabilidad, pero usted sigue siendo responsable si crea o permite que existan condiciones peligrosas en su propiedad.
Según el Código del Gobierno de California § 830(a), una condición peligrosa es una condición o estado que supone un riesgo sustancial de lesión cuando alguien utiliza la propiedad con el debido cuidado de una manera previsible. Ejemplos de condiciones peligrosas pueden incluir:
- Suelos húmedos o deslizantes, escaleras, rampas u otras superficies
- Áreas elevadas, pozos o agujeros sin señales de advertencia, guarniciones, cerraduras u otras protecciones
- Paseo roto y grietas que crean un peligro de viaje
El artículo 1714 del Código Civil de California señala que todo el mundo es responsable de sus propios actos deliberados y de cualquier lesión que dichos actos provoquen. Si alguien se lesiona en su propiedad debido a una condición peligrosa, usted todavía podría ser responsable de los daños resultantes, incluso con una exención de responsabilidad. Su responsabilidad por las personas en su propiedad se extiende a los visitantes, empleados, clientes y transeúntes no invitados.
La Doctrina de la Atracción y los Trespassers
La Doctrina de la Atracción se refiere a las condiciones peligrosas que podrían ser particularmente atractivas para los niños. Por ejemplo, una piscina que no tenga una cerca o puerta cerrada podría seducir a los niños a entrar en su propiedad. Si un niño se lesiona al violar su propiedad en tales circunstancias, usted podría ser responsabilizado, incluso si no lo invitó o lo permitió en la propiedad directamente.
Póngase en contacto con un abogado de lesiones personales en Los Ángeles con sus preguntas de exención de responsabilidad
Contact a Personal Injury Attorney in Los Angeles With Your Waiver Liability Questions
Incluso con una exención de responsabilidad clara y válida, usted puede ser responsabilizado por lesiones causadas por sus propias acciones negligentes, intencionales o maliciosas o las de sus empleados. Un abogado de lesiones personales familiarizado con las leyes y estatutos de responsabilidad puede explicar sus derechos y limitaciones bajo la ley de California. Póngase en contacto con KJT Law Group en línea o llame (818) 507-8525 para obtener más información sobre los beneficios y limitaciones de tener personas que entran en su responsabilidad de renuncia a la propiedad. KJT Grupo de Derecho online or call (818) 507-8525 to learn more about the benefits and limitations of having people entering your property waive liability.
